2017年第二十一期 责任编辑:夏玉艳  壹周视线往期
 目前,针对老年人的相关惠民政策越来越多,今年4月开始,我省陆续在济南、青岛、烟台、潍坊、威海5个市开展既有多层住宅加装电梯试点工作,尽管德州不在试点城市之列,但既有多层住宅加装电梯呼声甚高。
 
上下楼太费力70岁老两口半月未下楼 [德州新闻网]
张阿姨和老伴张大爷都70岁了,家住5楼,在过去半个月里,老两口因上下楼梯不方便,已经半个月没出门了。家中蔬菜、水果,以及日常用品都是女儿负责送过来的。
自家楼层较高80岁老母不能搬来同住 [德州新闻网]
家住东方家园小区居民吴女士在4楼。当时买房时被告知很快就会安装电梯,现在都过了三年,还是需要我来来回回地爬楼梯。吴女士说,老母亲家住开发区,是电梯房,就是因为我这上下楼不方便,才不能搬过来和我同住。
老小区盼圆"电梯梦" [德州新闻网]
记者了解到,德城区不少老旧小区都曾提出想要加装电梯的设想,但因为居民阻挠、资金难到位、楼体承受力过低等原因,尽管很多老年人对加装电梯呼声很高,但因为这些原因,加装电梯一直步履维艰。
聚焦:   钱从何来成难题
装电梯有补助一楼住户成"关键"
居民因为安装和维护费用、楼房外观和安全等问题并未达成一致,低层住户其实并未有安装需求,这也是德州市内大多数小区的现状。 安装电梯的费用需住户分摊。记者在采访过程中,一位一楼住户听闻后匆匆离去,她表示"不想装,但也不想因此得罪人",所以干脆不发表意见。
意见难统一资金成"拦路虎"
因电梯材质、安装难度等相差较大,安装和维护费用不好确定。丁欣介绍,玻璃电梯对采光影响较小,不锈钢等材质也各有其优势,还要看小区居民们的选择。"对于外观相关政策也有所规定,要采用与楼体接近的颜色,不能过于影响整体外观。"丁欣说道。
业主达成一致才能装 政府适当补贴
据介绍,既有住宅增设电梯不仅涉及相关业主的合法权益,同时还会涉及既有住宅的结构安全、消防安全以及电梯安装和使用安全等诸多问题。因此,济南市坚持了以下原则:一是坚持业主自愿、充分协商的原则。二是坚持依法合规的原则。三坚持保障安全的原则。四是坚持政府扶持的原则。
聚焦:   各地政策有别,成功做法
北京:加装电梯财政补贴40%
??北京市住建委及多个部门推动多年的老旧小区楼房加装电梯工作,目前已经有了试点实施方案。据介绍,今年内,城六区计划加装不少于24部电梯,每个区4部,试点资金以房屋所有权人自筹为主,市财政补贴电梯购置和安装费用的40%,24万元封顶。
广州:费用分摊有参考
?8月24日,广州市政府召开新闻发布会,就《广州市既有住宅增设电梯办法》和《广州市既有住宅增设电梯技术规程》进行通报。新版《办法》引入居委会、业委会等第三方协调机制,提供了可选择参考使用的出资分摊比例系数,并拓宽了旧楼加装电梯的资金来源。
南京:业主具有选择权
??10月13日,《南京市既有住宅增设电梯实施办法》正式出台。该办法明确,加装一部电梯在取得单元业主的同意后,须经规划、住建、消防甚至人防、园林等多个部门的审批或备案。最终选择哪个电梯厂家,装什么样的电梯则由业主说了算。
四川泸州:每台电梯可申请20万元补贴
??泸州市出台了《城市规划区范围内老旧住宅增设电梯的实施意见》。按照"以奖代补"的原则,根据省住建厅下达各试点城市的补贴资金总额,原则上增设电梯项目每台补贴20万元,先申报先补贴,市财政不再另行安排补贴资金。
成都:资金分摊比例由业主协商确定
??《成都市既有住宅增设电梯管理办法》已经出台。在资金筹措方面,《办法》明确,可以根据所在楼层等因素,由业主按照一定分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主自行协商确定;已建立专项维修资金的,可依法申请使用专项维修资金。
宁波:加装电梯可动用住房公积金
??宁波出台《办法》规定,资金由业主承担,业主可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金。一般情况下,加装一部电梯需投入40万元左右的费用。除可以动用住房公积金外,街道及社区组织可根据当地实际,提出经费分摊指导意见。
聚焦:   德州正在行动
老楼加装电梯正开展调研
??今年6月,国务院办公厅印发《关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》,其中规定,加强社区、家庭的适老化设施改造,优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯。同时,山东省政府明确提出,今年全省计划改造老旧住宅小区1900个,将在威海、济南、青岛、烟台、潍坊5个市开展既有多层住宅加装电梯试点工作,完善既有多层住宅使用功能,改善群众居住条件。至于德州老旧小区居民是否能够尽快享受到这一政策福利,记者在相关部门了解到,我市已就这方面的工作开始进行调研,将在政策审批、资金支持方面进行相关讨论。
加装新电梯老楼更"吃香"
??宁津县东方花园小区2005年建成,是宁津县开发较早的楼房小区之一,目前,小区以中老年居民为主,小区建设时并没有安装电梯。如今该小区周围拔地而起了许多新住宅楼,各种设备一应俱全,电梯更是"标配"。目前,该电梯已经在小区内运营4个月,运行状况良好。小区居民赵先生表示,"之前有担忧,毕竟是在墙体外加装电梯,这又是老楼,万一承受不住怎么办,但经过几个月的运行,发现确实还是很安全的。"此外,之前对于加装电梯持疑的居民表示,小区加装电梯后,房价也跟着涨上去了,90多平的房子可以多卖五六万元,这些实际改变让居民十分欣喜。

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